地下室防水工程的質量通病

一、結構自防水顧名思義就是依靠混凝土自身的密實度抵抗地下外牆防水水的侵蝕。但是由於施工原因，混凝土構件自身的缺陷造成滲漏。
1、混凝土蜂窩、麻面、露筋、孔洞等造成地下室滲水；
2、混凝土結構的施工縫也是極易發生滲水的位置，其滲水主要原因為施工縫留設位置不當；施工縫清理不淨，新舊混凝土未能很好結合；鋼筋過密，混凝土搗實有困難等；
3、混凝土裂縫產生滲漏；外牆防水
4、預埋件部位產生滲漏。產生滲漏的原因有預埋件過密，埋件周圍混凝土振搗不密實；在混凝土終凝前碰撞預埋件，使預埋件松動外牆清洗；預埋件鐵腳過長，穿透混凝土層，又沒按規定焊好止水環；預埋管道自身有裂縫、外牆清洗砂眼等病，地下水通過管壁滲漏等；
5、地下室的後澆帶處理不合理產生滲漏；
6、地下室外牆的穿牆螺栓眼位置處理不當造成滲漏。
二、卷材防水施工引起的滲漏
1、地下室底板結構復雜，卷材防水施工時，卷材施工不到位，造成底板漏水；
2、含有地下水的底板，由於降水不到位，混凝土墊層潮濕，造成塗刷的冷底子油不沾，致使防水卷材與墊層無法結合成一體，造成底板滲水；
3、基礎為樁基礎的，由於樁頭防水處理不好，造成底板滲水；
4、地下室外牆混凝土澆築完後，拆模後，還未等混凝土表面干透，就開始做防水，造成卷材與牆體不粘接，致使牆體卷材滲漏；
5、做卷材防水時，卷材搭接不夠，陰陽角附加氈做的不規矩，這些部位容易造成破壞，致使漏水；
6、外牆回填土時，防水保護層對卷材造成擠壓，致使卷材破壞，造成牆體滲水。

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